单身贷款买房需要担保人吗？单身买房和已婚买房有什么区别？

2023-05-11 11:42:01 来源：融资界

单身贷款买房需要担保人吗?

这个要看银行要求，如果银行要求提供担保人，那么借款人就需要提供担保人才能申请贷款，反之则不需要提供担保人，每个借款人的资质不同，如果借款人本身就具备足够的还款能力，那么申请贷款一般不需要担保人，相反如果借款人还款能力不足，那么银行就会要求提供担保人，降低风险。

单身买房和已婚买房有什么区别?

1、从法律上看：单身买房属于个人财产，而已婚买房属于夫妻共同财产，即使房产证上只写一个人的名字，仍算在夫妻共同财产。若单身买房，假设日后结婚感情不和要离婚，房子仍属于个人财产。而已婚买房的话，万一离婚的话，即使对方没有在房子上花钱，也要算在婚内财产内，应和对方分割。

2、贷款额度上看：在贷款额度上，已婚买房会比单身额度大一些。毕竟有夫妻双方做代表。

3、提供的材料上看：单身人士买房需提供身份证、户口本、单身证明、收入证明、首套房的话提供相关证明、银行卡流水等等。单身人士出资购房，房产证可只上个人名字，认为个人财产。